매물 설명부터 계약서까지,
자주 만나는 부동산 용어

부동산의 소유권을 보유하는 형태로, 두바이에서는 외국인이 매수할 수 있는 지정 지역을 별도로 정하고 있습니다.

관심 유닛이 해당 지역에 속하는지, 소유권 증서에 어떤 권리가 표시되는지 확인해 주세요.

아직 완공되지 않은 부동산을 뜻하며, 개발사 분양과 기존 매수인의 재판매 모두에서 볼 수 있는 표현입니다.

완공 여부와 매도인이 누구인지는 나눠서 확인하고, 납부 일정과 인도 조건은 해당 계약서를 확인해 주세요.

이미 완공된 부동산으로, 입주 가능일은 세입자 거주 여부와 인도 조건에 따라 달라집니다.

실제 유닛의 상태와 현재 임대차, 열쇠 수령일을 함께 확인해 주세요.

개발사의 최초 판매 이후 기존 소유자나 매수인에게서 다시 매수하는 거래를 가리키며, 완공된 집만을 뜻하지는 않습니다.

완공 전 유닛이라면 재판매 조건과 남은 납부금, 완공 유닛이라면 임대 여부와 인도 조건을 확인해 주세요.

두바이의 부동산 등록과 거래 관련 서비스를 담당하는 정부기관입니다.

매매 등록에 필요한 서류와 비용 항목, 신청 경로는 해당 서비스의 공식 안내를 확인해 주세요.

두바이 토지청 산하의 부동산 규제기관으로, 중개업과 부동산 개발, 임대 관련 제도를 담당합니다.

기관의 등록 여부와 개별 매물의 가격, 상태는 각각 확인해 주세요.

개별 부동산 중개인을 식별하는 등록번호로, 회사 등록번호나 매물 광고 허가번호와는 다릅니다.

번호가 적혀 있다는 사실만으로 판단하지 말고, 토지청 조회에서 담당자의 이름과 소속, 현재 등록 상태를 확인해 주세요.

부동산의 소유권을 확인하는 공식 문서입니다.

매도인의 이름과 유닛 정보가 거래 대상과 일치하는지 확인하고, 이전 등록을 마친 뒤 발급되는 문서도 보관해 주세요.

매매와 소유권 이전에 개발사가 이의가 없음을 확인하는 문서로, 거래에 따라 전자 동의서로 처리됩니다.

해당 거래의 발급 조건과 미납 금액, 유효기간을 개발사와 확인해 주세요.

두바이 토지청의 승인을 받아 부동산 거래 등록 업무를 처리하는 사무소입니다.

방문 전 거래 유형에 맞는 당사자 서류와 지급 방식, 비용 내역을 확인해 주세요.

분양대금을 받는 프로젝트 전용 계좌로, 등록된 프로젝트의 자금을 관련 규정에 따라 관리합니다.

납부 안내의 프로젝트명과 계좌 정보를 공식 자료와 대조해 주세요. 계좌 등록 자체가 준공 시점이나 투자금 회수를 보장하지는 않습니다.

건물과 커뮤니티의 공용시설 유지와 관리에 쓰는 비용입니다.

해당 유닛에 부과되는 금액과 포함 항목, 미납 내역을 확인하고 임대수입 계산에도 반영해 주세요.

완공된 유닛을 개발사에서 인도받는 절차입니다.

남은 납부금, 유닛 점검과 보수, 필요한 서류, 열쇠 수령 순서를 해당 프로젝트의 안내에서 확인해 주세요.

주택 인도 전후에 마감과 설비의 하자, 미완성 항목을 확인하는 점검입니다.

누수, 냉방, 문과 창문, 전기와 배관 상태를 기록하고 보수 항목과 완료 여부를 서면으로 남겨 주세요.

두바이의 임대차계약 등록 제도로, 등록을 마치면 전자 등록증을 받습니다.

신청 채널에 따른 자격과 서류를 확인하고, 등록 내용이 실제 계약서와 일치하는지도 확인해 주세요.

완공 전 판매된 유닛의 매매를 임시 등록부에 기록하는 시스템으로, 개발사의 초기 등록 절차에 사용됩니다.

매매계약서와 초기 등록 문서의 명의, 유닛 정보가 일치하는지 확인해 주세요.

매도인과 중개인 사이의 매도 의뢰 조건을 정하는 계약입니다.

광고할 가격과 기간, 중개 보수와 광고 권한을 확인해 주세요.

매수인과 중개인 사이의 구매 중개 조건을 정하는 계약입니다.

의뢰 범위와 기간, 중개 보수와 지급 조건을 서명 전에 확인해 주세요.

매도인과 매수인이 합의한 거래 조건을 기록하는 통합 매매계약서입니다.

가격과 지급 일정, 완료기한, 추가 조건, 계약을 마치지 못한 경우의 책임을 함께 확인해 주세요.

아랍에미리트(UAE)가 해당 자격을 충족한 대상자에게 발급하는 장기 거주비자로, 부동산 보유만으로 자동 발급되지는 않습니다.

소유 지분과 부동산 가치, 대출 상태, 필요한 서류와 신청 조건을 신청 시점에 출입국거주청에서 확인해 주세요.