집을 구한 뒤, 집 이야기를 다시 시작했다. | 두집사 Ep.006

새 임대집으로 이사를 마치신 고객님께 안부를 여쭸다. 이삿짐도 받으셨고, 아직 정리 중이라고 하셨다. 그리고 매수할 집도 차근히 보고 싶다고 말씀하셨다.

함께 임대집을 찾을 때는 언제 입주할 수 있는지가 중요했다. 이제는 가족이 생활할 집을 마련하셨다. 다음은 앞으로 소유하며 살 집을 찾아볼 차례였다.

처음에는 입주할 집이 필요했다

고객님께 임대 매물 비교 자료를 보내드리고, 함께 집을 보러 다녔다. 깔끔하게 수리된 집을 원하셨고, 넓이도 함께 살펴보셨다. 직접 찾아보신 매물 링크를 보내주시기도 했다.

현장에서 본 집 중에는 누수 흔적이나 관리 상태가 아쉬운 곳도 있었다. 비교적 마음에 들어 하신 유닛도 있었지만, 바로 계약으로 이어지지는 않았다. 고객님께서는 임시 숙소를 조금 더 연장할 수 있다고 말씀하셨다.

다음 뷰잉을 조율하는 사이, 보려던 집들이 이미 임대됐다는 연락을 받았다. 상대 에이전트는 다른 유닛들도 점검과 수리 중이라 당장 보여주기 어렵다고 했다. 원하는 집을 찾는 일과 실제로 볼 수 있는 집을 확인하는 일이 함께 필요했다.

이후 고객님께서는 따로 계약을 논의 중인 임대집이 있다고 알려주셨다. 아직 서명 전이었지만, 특별한 문제가 없으면 계약하실 가능성이 높다고 하셨다. 앞으로는 매매 위주로 천천히 찾아봐 달라는 요청도 주셨다.

얼마 뒤 입주를 마치셨다는 소식을 들었다. 우선 거주할 집은 정해졌고, 나는 고객님과 매수 상담을 다시 잡았다.

다시 만난 자리에서는 앞으로 살 집의 형태부터 이야기했다. 고객님께서는 아파트와 빌라 중 어느 쪽으로 갈지 먼저 생각해보고, 그에 맞춰 지역과 프로젝트를 좁혀달라고 하셨다.

아파트와 빌라에서 생활할 때의 차이와 장단점을 설명드렸다. 다만 설명을 드린 것과 가족에게 맞는 집의 형태를 정한 것은 다른 일이었다. 침실과 별도 공간이 얼마나 필요한지, 야외 공간을 원하시는지, 집 관리에 어느 정도 부담을 느끼시는지는 더 여쭤봐야 했다.

지금 사시는 동네의 생활에는 만족하고 계셨다. 다른 지역에도 관심이 있으셨고, 나는 회사까지의 이동을 고려해 추가로 살펴볼 지역을 제안했다. 어느 지역으로 옮기실지는 아직 정하지 않으셨다.

예산도 유연하게 생각하고 계셨다. 비교를 시작할 기준 금액은 이야기했지만, 현금과 모기지를 어떻게 나눌지는 정하지 않은 상태였다. 집의 형태와 지역을 먼저 살펴본 뒤, 필요한 자금도 구체적으로 확인할 내용이었다.

고객님께서는 시장을 지켜보고 자료도 읽으면서 결정하실 생각이었다. 매수 계약일은 정하지 않으셨다. 신규 분양도 고려하고 계셨지만, 어느 시점에 인도받는 집까지 보실지는 남아 있었다.

출퇴근과 통학도 함께 봐야 했다. 출퇴근과 통학 중 어느 이동을 더 중요하게 생각하시는지, 입주할 무렵에도 같은 생활 일정이 유지될지에 따라 살펴볼 위치가 달라질 수 있기 때문이다.

다음 상담에서는 아파트와 빌라의 차이 중 고객님께서 어떤 점을 중요하게 생각하셨는지부터 여쭤볼 계획이었다. 방의 수뿐 아니라 재택근무 공간이나 주차, 야외 공간이 얼마나 필요한지도 들어야 했다. 같은 아파트나 빌라여도 가족이 쓰려는 공간은 다를 수 있다.

당장 입주할 집을 찾던 때에는 볼 수 있는 매물과 입주일을 맞추는 일이 먼저였다. 이제 고객님께서는 두바이에서 생활하시면서 다음 집을 생각하고 계셨다. 다음 만남에서는 그 생활에 어떤 집이 맞을지, 조금 더 자세히 여쭤볼 차례였다.