연 임대료와 사진이 마음에 들어도 계약 전에 궁금한 점은 남는다. 처음 두바이에 오는 사람도, 두바이 안에서 이사하는 사람도 다음 다섯 가지는 관심 매물을 놓고 확인할 내용이다.

1. 입주할 때 필요한 자금

첫 임대료 외에 보증금과 수수료, 입주 준비비가 얼마나 필요한지. 냉방비처럼 따로 부담할 비용이 있는지도 예산에 영향을 준다.

2. 계약 상대와 서류

누구와 계약하고 누구에게 납부하는지. 임대인과 대리인, 중개인의 역할이 다르므로 서명 전에 확인할 부분이다.

3. 임대료 납부 일정

같은 연 임대료라도 납부 횟수와 날짜에 따라 한 번에 준비할 자금은 달라진다. 원하는 일정과 집주인이 제시한 조건을 함께 봐야 한다.

4. 수리할 부분과 비용 부담

입주 전에 수리하기로 한 부분이 있는지, 거주 중 수리비는 누가 부담하는지. 집 상태와 계약에 적힌 내용을 함께 확인할 필요가 있다.

5. 계약을 마치거나 중간에 나갈 때

계약 만료 전 이사할 가능성이 있다면 통보와 비용, 보증금 정산 조건까지 상담할 내용이다. 다른 집에서 들은 조건을 이번 계약에도 그대로 적용할 수는 없다.

아직 답을 모르는 항목이 있어도 괜찮다. 관심 매물 링크와 입주 희망 시기가 있다면, 그 집에서 무엇을 더 확인해야 할지부터 함께 이야기할 수 있다.